Montering av et prefabrikkert hus
Vi begynner å montere huset så snart elementene er losset, og løfter dem direkte fra lastebilen og opp på fundamentet. Dette reduserer krankostnader og behovet for lagring av elementene.
Nedenfor er hovedfasene av husmontering (med tidsbegrensninger for disse byggefasene for montering av et 120-160m2 hus):
Sette opp husrammen og gjøre den værbestandig (11-16 virkedager)
Montering av utvendige og innvendige bærende veggelementer (1 dag)
Montering av takstoler eller takpaneler (1 dag)
Justere alle sammensatte elementer og permanent fikse dem sammen (1 dag)
Dekke taket med folie (eller OSB-plater + takpapp), legge til avstandslister og klargjøre underlaget for takmateriale (2-3 dager)
Montering av vannavløp fra vinduer, manglende utvendige kledningspaneler (ved fugeområder mellom vegger, mellom gulv osv.), og lage fasader (3-5 dager)
Montering av takmateriale (metalltak, takstein, etc.) pluss regnrenner og nedløpsrør (3-5 dager)
Fullføringsfasen av huset «Klar for innvendig etterbehandling» (14-20 virkedager)
Montering av ikke-bærende innvendige skillevegger og tildekking fra den ene siden, la den andre siden stå åpen for installasjon av vann, elektrisk og andre kommunikasjonssystemer (3-5 dager).
Montering av bærende konstruksjoner mellom etasjer (komplettering), tildekking av konstruksjoner, montering av varme- og lydisolasjonsmaterialer, og oppsett av rammeverk for å tillate passasje av nødvendige elektriske ledninger og rør i takområdet (3-5 dager).
Montering av bærende takkonstruksjoner (komplettering), utførelse av termisk isolasjon av taket, skrå vegger og loft (hvis det er et mansardgulv). Installere en dampsperrefilm, og sette opp et rammeverk for takmaterialer som kledningsplater eller gipsplater osv. (3-5 dager).
*Alle installasjonsarbeider for kommunikasjon (elektrisitet, ventilasjon, VVS, kloakk og varmesystemer) skal utføres av spesialister på disse feltene, enten innleid av oppdragsgiver eller av oss (etter avtale). Alle disse arbeidene må utføres parallelt med våre pågående arbeider.
Lukking av alle vegger, tildekking av tak med valgte materialer (gipsplate, Fermacell-plate, Isotex-plate, kledningsplate) (5 dager).
Fra starten av husmonteringen til fasen av «klar for innvendig etterbehandling», tar det 25-36 arbeidsdager, som tilsvarer 4-6 uker med en seks-dagers arbeidsplan. Den endelige fristen for ferdigstillelse av arbeid og monteringsplan avhenger typisk av kompleksiteten til takkonstruksjonen, tilstedeværelsen av balkonger, kvistvinduer, terrasser og tiden som trengs for rettidig installasjon av elektriske, ventilasjons- og andre kommunikasjonssystemer.
Husmonteringen utføres av vårt team av monteringsspesialister, som har lang erfaring med denne type arbeider både i Estland og i utlandet. Hvert byggemannskap består av fire til seks arbeidere, utstyrt med egen transport til stedet og alle nødvendige verktøy for kvalitetsarbeid. Hvert team har en prosjektleder med ansvar for generell arbeidsorganisering, dokumentasjon (byggearbeidslover, arbeidsdagbøker), byggherrekommunikasjon og kvalitetssikring av arbeidet. For prosjekter i utlandet velges en prosjektleder som snakker det lokale språket for å lette kommunikasjonen med klienten (f.eks. finsk i Finland, engelsk i Sverige, Norge, Danmark).
Betaling for husmontasjearbeid er basert på en fast pris og endres ikke på grunn av potensiell ekstra tidsbruk eller materialer som trengs for monteringsarbeid (med mindre prosjektet endres under arbeidene).
